2020 빅데이터로 시작하는 부동산 투자 손품 교육 팔까?살까?혼란의 시대!! 데이터에서 찾는 나만의 투자 insight

1. 과정개요

이론을 바탕으로 실제 데이터를 조작하는 과정을 실습함으로써, 한번 배우면 30년이상 사고 팔고를 결정할 수 있다.

  • · 언제 사도 살집 오르기 전에 사자 !!
  • · 입지분석부터 잘 사고, 잘팔고 이익실현까지 한 번에 다하자 !!
  • · 인구가 감소해도 오를 수 있는 곳을 찾을 수 있다 !!
  • 교육기간 매주 토요일 / 5주간 진행(추후 일정공지 예정)
    ※ 코로나19 감염 및 전파 위험에 따른 교육일정 연기로 인해 추후 재개 일정을 안내할 예정입니다.
  • 교육시간 오후 1시 ~ 5시 (4시간)
  • 교육장소 한경닷컴 IT교육센터 4층 405호 (2호선 영등포구청역 7분, 5호선 양평역3분거리 / 주차무료)
  • 교육비 500,000원 (면세)
  • 접수문의 02) 6340 - 2233 / 2460

2. 교육 프로그램

1일차 교육 프로그램
1일차 개요 및 거시경제 관련
이종원 아포유 대표
  • - 강의 방향성 및 강의방법에 대한 소개
  • - 거시경제에 대한 간단한 이해
  • - 가계부채 규모 그리고 국채 규모를 비교
  • - 국가권력 화폐가 국민을 기만했던 여러 사례 (해외)
  • - 앞으로 우리나라 경제의 거시적 흐름은 어떠한 방향으로 흐를 것인가?
2일차 교육 프로그램
2일차 아파트 상품 분석
이종원 아포유 대표
  • - 스케치업을 활용한 상품 분석
    • 1. 평면 분석 - 시점별 아파트 평면과 면적의 변화를 통한 주거상품 변화 이해
    • 2. 일조권 분석 - 아는 사람만 누릴 수 있는 일조권 이해
    • 3. 조망권 분석 - 성냥갑 아파트의 조망권과 타워형 구조의 조망권 차이
  • - 기타 3D 시뮬레이션을 활용한 사업기회 발굴 아이디어 토론
3일차 교육 프로그램
3일차 실제로 해보기
이종원 아포유 대표
  • - 국토교통부 아파트 실거래가 활용법
    • 1. 엑셀 다운 및 각종 차트 제작 실습
    • 2. 차트를 해석하는 방법
  • - KB 아파트가격 지수를 활용한 부동산 흐름 잡기
    • 1. 노태우 정부 이후 부동산의 흐름 (정권 별 주요 정책이 부동산에 미친 영향)
    • 2. 정권별 하락, 급등에 대한 원인 분석
  • - 기타 통계자료 접목을 통해 거래량 및 부동산 흐름에 대한 해석
    • 1. 입주물량이 부동산에 미칠 영향
    • 2. 금리가 부동산 시장에 미칠 영향
    • 3. 증세가 부동산 시장에 미칠 영향
    • 4. 인구수 증감, 가구수 증감이 미칠 영향
    • 5. 지역별 연령대 변화를 통해 예측 해보는 부동산
4일차 교육 프로그램
4일차 관심지역 분석 및 발표
이종원 아포유 대표
  • - 각자 관심지역 Map Chart를 직접 제작
    • 1. 지역별, 면적대별 가격 현황
    • 2. 매매 거래량의 변화
    • 3. 임대차 거래량의 변화
    • 4. 전세가율 분석
    • 5. 월세거래 비율
  • - 발표 및 평가
5일차 교육 프로그램
5일차 서비스 사이트 활용

5일차 강사는 변동 될 수 있음

3. 강사 소개

이종원
이종원 대한민국 아파트시장 인사이트 저자
  • - 현 아포유 유튜브 방송 대표
  • - 현 아포유 네이버 부동산 커뮤니티 대표
  • - 현 서울시 취득세과 자문위원
  • - 전 대우건설 푸르지오 라이프 집필위원
  • - 전 공덕경우개발(주) 개발(사업)기획 담당
  • - 전 (주)효성 건설PU 개발팀, 리스크관리팀,
    분양팀 등
밸류맵
밸류맵
  • - '실 중개사례 서비스’를 제공
  • - 상업용 부동산에 대한 높은 전문성과 시장이해도
  • - 연 2,500만건 이상의 사용자 데이터를 활용
  • - IBK기업은행의 중소기업 상생 플랫폼 IBK박스(BOX, Business Operation eXcellence) 부동산 공식 협력사로 선정
이건영
이건영 현 에이투연구소 대표
  • - 현 “절호의 찬스” 부동산 AI 플랫폼 서비스 개발 및 대표
  • - 20년 오라클 교육 및 컨설팅, 관련 책/교재 출간
  • - 15년 골프장 IT 사업(ERP, GPS 등) 총괄
  • - 2013년부터 부동산 투자 및 개발
  • - 2016.2017년 부동산 빅데이터 프로그램 개발팀장
배우순
배우순 현 디스코(주) 대표 | 전 DTZ Korea/프라임감정평가법인 근무
  • - 삼성동 한국전력 부지 입찰 개발 컨설팅 (삼성물산)
  • - CBREGI 홍대 개발부지, 상봉역 상업시설 투자타당성 분석
  • - GIC포트폴리오 Valuation(Retail, 강남 뉴코아 등)
  • - KT490개 보유자산 가치평가 및 최적활용방안 컨설팅
  • - NPS투자타당성 분석(역삼동P&S타워, 부산광안동사옥투자, KNPS2호 유동화)
  • - 코람코 서안성물류센터 투자시장분석
  • - 이지스 인천물류단지 투자시장분석

4. 위치 안내

한경닷컴 IT교육센터
지도
  • 주소 : 서울시 영등포구 양산로 53 월드메르디앙비즈센터 405호 (양평역 1번 출구 200m)